Kapelstraat 12–14 in Leende is een uitzonderlijk complete hippische accommodatie op een plek die zelden beschikbaar komt. Gelegen aan de rand van het Leenderbos en omringd door eigen land biedt dit object optimale privacy en directe uitrijmogelijkheden, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid.

Het complex bestaat uit een hoogwaardige vrijstaande woonboerderij, een tweede boerderij met kantoor- en verblijfsruimtes, uitgebreide stalvoorzieningen, een binnen- en buitenpiste, een royale opslagloods met opfokfaciliteiten en uitgestrekte weilanden. In totaal zijn er 33 paardenboxen, verdeeld over meerdere units, wat flexibiliteit en overzicht garandeert.

Comfortabel wonen op niveau
De vrijstaande woonboerderij op nummer 14 is ruim en doordacht ingericht. Op de begane grond bevinden zich een royale hal, een lichte woonkamer met open keuken en een praktische bijkeuken. De verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met badkamer-en-suite. Nummer 12 is ingericht als kantoor en huisvesting voor grooms en stagiaires en functioneert volledig als zelfstandige woning met meerdere slaapkamers en badkamers.

Professionele rijfaciliteiten
De vrijstaande rijhal is volledig geïsoleerd, voorzien van veel daglicht, LED-verlichting en spiegelwanden. De binnenpiste meet circa 22 × 62 meter en beschikt over een eb- en vloedbodem. Ook de buitenpiste heeft dezelfde afmetingen en bodemopbouw en ligt fraai ingebed in het groen. De stallen zijn functioneel en hoogwaardig uitgevoerd. Naast buitenstallen zijn er drie interne stalunits met ruime boxen, meerdere wasplaatsen, zadelkamers en efficiënte looplijnen. Comfort, ventilatie en gebruiksgemak staan hier centraal.

Opslag, opfok en uitbreidingsmogelijkheden
De volledig geïsoleerde opslagloods wordt deels gebruikt als opfokstal en beschikt over boxen, loopstallen en een zolder over de volledige oppervlakte. Een vergunning voor de bouw van een extra loods van circa 20 × 40 meter is reeds aanwezig, wat toekomstige uitbreiding eenvoudig maakt. Het complex is verder uitgerust met paddocks, een longeercirkel en een vijfpaards stapmolen van Liberty. De omliggende weilanden zijn volledig omheind en praktisch ontsloten.

Strategisch gelegen
Dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand in Leende. Daarnaast zijn Eindhoven, Eindhoven Airport en Weert binnen circa 20 minuten bereikbaar. Tops International Arena ligt op slechts 15 kilometer afstand, met ook De Peelbergen en Sentower Park binnen comfortabele rijafstand.

Een zeldzame kans
Bieden is mogelijk vanaf € 2.950.000,- k.k. Een hippisch object van dit niveau, met deze faciliteiten en op deze locatie, komt zelden op de markt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Van Santvoort Makelaars via 0492-52 55 52 of monique@vansantvoort.nl. Zij informeren u graag verder over deze bijzondere accommodatie.

Meer informatie

Bron: KWPN
Foto: Van Santvoort Makelaars